LAUSANNE, NYON ET LA CÔTE, MORGES, LA RIVIERA, LE GROS-DE-VAUD
Rénovation et construction dans le canton de Vaud.
Lemaneo est installée à Cossonay-Ville. Lausanne, Morges, Nyon, Vevey : la visite s’organise vite, et Théo peut revenir pendant le chantier. Maison, appartement, villa à agrandir : la même méthode, du premier échange à la réception.
Vous préférez tout décrire ? Le questionnaire complet ↗
CE QUI COMPTE ICI
Avant de chiffrer,
on vérifie.
Ce que nous regardons en premier pour un projet dans le canton de Vaud. Cela ne remplace pas l’avis de votre commune : cela évite les mauvaises surprises.
Une commune, un règlement
Dans le canton de Vaud, c’est la Municipalité qui délivre le permis de construire. Chaque commune a son règlement et son plan d’affectation : ce qui est possible à Nyon ne l’est pas forcément à Morges. Nous lisons le règlement de votre commune avant de proposer quoi que ce soit.
Trois procédures possibles
Tous les travaux doivent être annoncés à la commune, qui décide : permis avec enquête publique de 30 jours (la règle), permis dispensé d’enquête pour des travaux de minime importance, ou objets non soumis à autorisation mais à annoncer. Le canton est consulté via la CAMAC. Une dispense d’enquête n’est pas une dispense de permis.
Le bâti recensé
Une partie du parc vaudois, à Lausanne comme sur la Riviera, figure au recensement architectural cantonal. Selon la note du bâtiment, les interventions en façade ou en toiture demandent plus de soin et parfois des préavis. On regarde la fiche avant de dessiner.
Les agrandissements
Sur La Côte et autour de Lausanne, beaucoup de projets visent une pièce en plus ou une surélévation. Structure, indice d’utilisation du sol, distances aux limites : ce sont les trois points que nous vérifions en premier.
COMMENT ÇA SE PASSE
Bien cadré au départ.
Bien suivi jusqu’au bout.
- 01
On vous écoute.
Vous laissez votre numéro ou complétez le questionnaire. Sous 24 h, Théo vous répond personnellement et vous propose une visite gratuite ou un ordre de prix.
- 02
On pose le cadre.
Après la visite, un devis de l’entreprise partenaire : ce qui est compris, ce qui ne l’est pas, qui réalise chaque lot, et l’échéancier de paiement.
- 03
On tient le fil.
Théo organise le chantier avec l’entreprise et règle les frictions. Chaque modification passe par un avenant écrit de l’entreprise, que vous validez avec son aide. À la réception, les réserves sont notées, datées et suivies.
Les entreprises avec lesquelles nous travaillons : 15 ans, plus de 400 chantiers en France, Pologne et Suisse, dont un hôtel de 102 chambres à Nice
SOURCES
vd.ch — Les différentes étapes de la procédure du permis de construire ↗ · vd.ch — Rôle de la commune dans la procédure ↗
Les règles évoluent et varient selon la commune : nous les vérifions pour votre projet. ← Retour à l’accueil